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投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
... 被迫賠上違約金、甚至被迫斷頭，輸家是誰、打房打到誰，答案呼之欲出。 ... 能點到為止，就點到為止；預售屋禁止換約的新制在醞釀多日政策風向球
央行書面報告出爐 暗示「隨時出手加碼打房」
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【大紀元2021年07月30日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據標準普爾 CoreLogic Case-Shiller 房價指數報告， 五月份的房價同比上漲了 18.5%，這是達拉斯地區在該指數中的同比漲幅最大的一次，並且令達拉斯地區成為全美房價漲幅最大的地區之一。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
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預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
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▲現代跨縣市移動方便，在臺北工作不一定要臺北買房。（示意圖／記者林裕豐攝）
記者黃可昀／綜合報導
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
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文／懿想天開
在家防疫跟著老師一起做有氧運動！《懿想天開》日前播出最新一集「呼拉圈有氧」，邀請到築夢者範婷雅老師指導六位主持人。極需技巧的呼拉圈，讓主持群在暖身階段就叫苦連天，頻頻喊已經累了。學習動作時，對零經驗的她們更是難上加難，時不時就會不小心打到對方，最終還要分組表演，讓觀眾也相當好奇主持群能否完成本次挑戰任務。
▲《懿想天開》主持人挑戰呼拉圈有氧。（圖／懿想天開提供）
被稱為「呼拉圈天後」的婷雅老師，展現許多特殊技巧，現場驚呼聲連連。本集除了讓大家認識「呼拉圈有氧」這項運動之外，最後還要分成兩隊進行呼拉圈舞蹈PK，主持群要在短時間內學習高難度技巧，自行編排動作、走位，呈現完整的表演。兩組的組名別具創意，籃籃、苡萱、倪暄為「三個傻瓜」組，李懿、詩雅、曲羿為「四牙唬爛」組。
▲▼主持群分成兩組表演。（圖／懿想天開提供）
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記者李鴻典／臺北報導
臺中大肚一名3個月女嬰浵浵，滿2個月開始改換配方奶粉哺育後，從原本一天排3次便，暴增至8～10次，最高紀錄是一天15次的腹瀉，甚至解出水便、血絲便。林媽媽無奈地表示「那時寶寶很常無緣無故哭不停，曾去其他醫院看診以為是腸絞痛引起，回家後還是一直哭，餵奶、換尿佈，怎麼安撫都沒用，每天洗屁屁也洗到心很累。」來到烏日林新醫院小兒科後，終於找到哭鬧不休的原因，原來是牛奶蛋白過敏引起。
▲賴永清醫師表示，女嬰父親在嬰幼期有長期腹瀉病史，女嬰母親有過敏性鼻炎及異位性皮膚炎，寶寶有高達8－9成機率會遺傳過敏體質（圖／烏日林新醫院提供）
爸媽如果有過敏，孩子註定是過敏兒嗎？烏日林新醫院小兒及過敏氣喘科賴永清主治醫師表示，由於女嬰父親在嬰幼期也有長期腹瀉病史，女嬰母親也有過敏性鼻炎及異位性皮膚炎，寶寶有高達8－9成機率會遺傳過敏體質。此名女嬰長達一個月的慢性腹瀉，體重無明顯下降或增加，理學檢查只有腹脹，大便細菌培養無明顯致病菌或病毒感染，抽血檢查免疫球蛋白IgE（特異抗體），看看是否有出現對牛奶過敏的抗體，檢驗數值高達4.18以上，正常平均值為0.6～1，確診為牛奶蛋白過敏！
賴永清醫師指出，不同品牌的水解牛奶蛋白嬰兒奶粉，對於治療成果會有所差異！起初先給予浵浵喝「部分」水解牛奶蛋白嬰兒奶粉，雖然有改善腹瀉情形，但一星期後又再度腹瀉，期間有出現血絲黏便；接著改喝「無乳糖」止瀉奶粉，有改善腹瀉也無血絲黏便，但兩星期後又再度一天排10次便；最後換為「無乳糖高度水解蛋白止瀉奶粉」，才成功改善因牛奶蛋白過敏而引起的腹瀉情形，觀察一個月都恢復正常了，建議之後至少6～9個月後再換回一般配方奶粉。
牛奶蛋白過敏的發生率為2%～5.9%，對嬰兒來講牛奶蛋白是外來的蛋白質，而牛奶有近20種會引起過敏的蛋白質，其中常見的有酪蛋白、α-乳白蛋白和β乳球蛋白，新生兒因為胃腸道尚未發育成熟，發生過敏性腸炎機會比成人更為普遍。由於牛奶蛋白過敏的症狀為非特異性且多元，如：腹脹腹痛、腹瀉、嘔吐、血便等，也可能會產生其他過敏反應，如異位性皮膚炎，打噴嚏、流鼻水等，嚴重時甚至會導致過敏性休克，因此在診斷上需要高度的警覺，否則容易漏診或誤診。
